1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
広島市東区
15.1万円/㎡
前年比-52.4%
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矢賀新町パークマンション
広島県広島市東区矢賀新町二丁目
芸備線 / 矢賀駅 徒歩9分
1989年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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7階 / 69.73㎡の場合
相場
2,777万円
39.8万円/㎡
1,786
2,447
3,107
3,767
AI査定結果
推定相場価格
2,777万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,447万円〜3,107万円
35.1万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
矢賀新町パークマンション
3,100万円（44.5万円/㎡）/ 7階 / 69.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 3,100万円 | 44.5万円 | 7階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 2,680万円 | 41.3万円 | 4階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,800万円 | 44.0万円 | 5階 | 63.64㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,890万円 | 45.4万円 | 5階 | 63.64㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,900万円 | 45.6万円 | 5階 | 63.64㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 2,980万円 | 46.8万円 | 5階 | 63.64㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 2,980万円 | 46.8万円 | 5階 | 63.64㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 50.0万円 | 5階 | 63.64㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/02 | 3,280万円 | 51.5万円 | 5階 | 63.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 38.4万円 | 7階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 矢賀新町パークマンション 広島市東区矢賀新町二丁目 | 矢賀駅9分 | 3,100万円 | 44.5万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | 戸坂山崎COOPマンション 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅11分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/17 | 牛田公園パークマンション 広島市東区牛田中二丁目 | 新白島駅19分 | 2,999万円 | 39.4万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/29 | 牛田東パークホームズ 広島市東区牛田東一丁目 | 白島駅20分 | 2,790万円 | 34.0万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/30 | エーデル戸坂 広島市東区戸坂新町一丁目 | 戸坂駅27分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/22 | ロイヤルアーク光が丘 広島市東区光が丘 | 広島駅11分 | 2,380万円 | 34.4万円 | 69.24㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス光が丘 広島市東区山根町 | 広島駅14分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/16 | コープ野村光町公園 広島市東区光町二丁目 | 広島駅9分 | 2,998万円 | 43.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/31 | ダイアパレス若草 広島市東区若草町 | 広島駅7分 | 2,180万円 | 38.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ヴィルヌーブ山根町 広島市東区山根町 | 広島駅18分 | 2,600万円 | 33.4万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ダイアパレス二葉 広島市東区山根町 | 広島駅19分 | 2,550万円 | 35.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/12 | ガーデンビュー中山東 広島市東区中山東一丁目 | 矢賀駅18分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/27 | ダイアパレス温品 広島市東区温品四丁目 | 矢賀駅20分 | 2,590万円 | 36.4万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、広島市東区では52.4%下落しています。
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